Вся самая нужная информация по Росреестру.
Поиск объекта Росреестр
Выберите нужный вариант поиска
Росреестр кадастровая стоимость по адресу

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу?

Некоторые жизненные ситуации требуют повышенного внимания к информации, в обыденности используемой изредка. Цена по варианту кадастровой палаты на недвижимое имущество обычно не интересна его владельцам, ведь она сильно отличается от рыночного варианта. Тем не менее, узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, здания, становится действительно необходимым – если жилье необходимо продать, или посчитать адекватность размера налогов, а также в иных случаях.

Чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка, квартиры либо другой недвижимой собственности, гражданам следует обратиться в отделение кадастровой палаты, МФЦ, или поискать данные в интернете.

Стоимость, установленная реестром, указывается в разных документах:
Узнать кадастровую стоимость онлайн

Простой способ узнать кадастровую стоимость объекта

Закон также предусматривает возможность получить информацию в онлайн режиме. Для этого можно зарегистрироваться на официальном сервисе Росреестра и запросить документ через интернет. Его также будет необходимо оплатить, а в заявке на заказ оставить информацию обо всех документах, перечисленных в списке необходимых при личном обращении.

Если же получить кад. стоимость обьекта онлайн нужно срочно, и, желательно, выгодно, попробуйте воспользоваться нашим сервисом. Для получения данных о цене на вашу недвижимость понадобится указать только ее адрес и ваше имя. В течение часа на ваш электронный ящик придет письмо, в котором вы найдете ссылку на файл в текстовом формате.

После скачивания вы получите документ, содержащий достоверные сведения о стоимости недвижимости, а сам текст будет точной копией справки, которую выдают на бумажных носителях в кадастровой палате. Важно: данный документ не имеет юридической силы, выдается в целях ознакомления и получения информации.

Наиболее быстрым будет заказ информационной справки через форму на сайте. Но есть и более сложный путь, заказ непосредственно справки, которую можно заказать как через отделение реестра, так и в отделениях МФЦ. Для заказа гражданину следует лично посетить отделение одной из инстанций и написать заявление на выдачу справки, позволяющей получить кад. стоимость земельного участка, либо любого другого вида недвижимости.

Кадастровая карта Кадастровая карта Росреестр
Чтобы заявление было принято, интересующемуся лицу следует иметь при себе:
  1. Квитанцию об оплате пошлины за предоставление услуг по выдаче справки;
  2. Оригинальное свидетельство собственника на объект недвижимости;
  3. Справки из БТИ (экспликация, план по этажам);
  4. Паспорт заявителя (либо заверенный нотариусом документ с доверенностью, если заказ справки делает доверенное лицо).

Если документы предоставлены в нужном количестве и качестве, гражданин подписывает бланк с заявлением на выдачу справки, а затем следует ожидание, пока сотрудники учреждения изготовят и направят документ в нужное отделение.

Срок предоставления справки из кадастровой палаты зависит от того, куда обращался заявитель:

Формирование кадастровой стоимости и как узнать кадастровую стоимость онлайн

Разница между кадастровым и рыночным показателем стоимости объектов может быть достаточно весомой. В 2012 г правительство предпринимало меры по сближению этих показателей, однако, несмотря на все усилия, разброс остается. Такое положение вещей вызвано общей усредненностью данных, используемых кадастровой палатой для проведения расчетов.

Ранее для того, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, здания, или другого недвижимого имущества, сотрудники инстанции использовали данные об инвентаризации. Даже когда нужно было узнать кадастровую стоимость онлайн.

Теперь же для выявления цены используются несколько показателей в совокупности: Узнать данную информацию здания обычно предлагается инженерам, работающим на палату. Именно эти специалисты проводят все расчеты.

Для чего нужна кадастровая стоимость здания обычным гражданам

Для обывателей необходимость как узнать кадастровую стоимость объекта или жилой квартиры возникает в определенных случаях:
  1. Выявление размеров налога на недвижимость при дарении или наследовании.
  2. При продаже квартир, начиная с 2016г, учитывается разброс в стоимости сделки и данных кадастра. Если цена квартиры после продажи ниже кадастровой более, чем на 30%, то налогообложение будет рассчитываться с учетом только 70% от кадастровой стоимости.
  3. Для высчитывания размера государственной пошлины, которую наследники перечисляют нотариусу в процессе принятия недвижимости.
  4. Для судебных органов, если ведется дело о спорах относительно недвижимости.
  5. При оформлении ипотечных займов.
  6. Для оформления субсидий, пособий в регионе проживания (для пенсионеров, инвалидов).
  7. Иных случаях, предусмотренных законодательством.

Значение термина кадастровой стоимости

Росреетр устанавливает определенную, высчитанную условную цену на недвижимые объекты различного назначения. Цена на них выставляется приблизительная, с учетом площади и средней цены на недвижимость в регионе (на момент определения кадастровой оценки).

Обычно реестровая палата устанавливает условные цены на объекты недвижимого имущества с целью выявления размера налогообложения – чем больше объем площади и больше цена за нее, тем выше будут и налоги, которые будут вносить в бюджет владельцы объекта.